Acerta o PreçoDiarista e limpeza
Quanto cobrar por diária de faxina: a conta do valor justo
Veja quanto cobrar por diária de faxina: o valor da sua hora, passagem, almoço, material e INSS entram na conta. Exemplo fácil de diária de 8 horas.
Limpeza pós-obra: quanto cobrar por m² e por dia
Limpeza pós obra preço com conta fácil: veja como cobrar por m² e por diária, o que avaliar na visita e os erros que fazem a faxineira perder dinheiro.
Neste artigo
O pedreiro vai embora, o pintor também, e fica um apartamento coberto de pó branco, respingo de tinta e uma poeira que parece ter vida própria. A cliente te chama e pergunta: "quanto você cobra pra deixar isso brilhando?".
É nessa hora que muita gente solta um número no susto. Só que a limpeza pós obra preço não é igual à faxina de sábado. Dá mais trabalho, gasta mais material e cansa mais o corpo. Vamos pôr isso na conta.
Por que pós-obra não é faxina comum
Faxina comum é tirar a sujeira do dia a dia. Pós-obra é tirar cimento, tinta, rejunte e pó fino de lugares que você nem sabia que tinham pó.
Pensa assim: faxina comum é lavar a louça do almoço. Pós-obra é lavar a panela que queimou três dias atrás. Dá pra fazer, mas leva mais tempo e mais esfregão.
Como o mercado costuma cobrar
Dois jeitos aparecem mais:
- Por m²: você multiplica o valor pela metragem. É rápido de passar pro cliente.
- Por diária: você cobra o dia de trabalho, com ou sem equipe.
O que importa não é qual jeito usar, é saber quanto tempo você leva. Sem isso, qualquer valor é chute.
Um exemplo redondo: apartamento de 80 m²
Imagina uma obra de sujeira média, com duas pessoas trabalhando um dia de 8 horas. É só um exemplo, troque pelos seus números.
- Trabalho: 16 horas no total, com a hora a R$ 20, ou seja, R$ 320.
- Material (removedor, lã de aço, panos): R$ 40.
- Transporte: R$ 40.
- Lucro de 20%, recebendo no PIX.
O custo é R$ 400. Como o lucro leva 20% do preço, o custo cobre os outros 80%. Então: R$ 400 divididos por 0,80 dão R$ 500.
Dividindo pelos 80 m², dá cerca de R$ 6 por m².
O nível de sujeira muda o preço
O mesmo apartamento pode ter três preços. Uma obra leve (só pintura) é bem mais rápida. A pesada, com piso novo e rejunte em tudo, pode levar o dobro do tempo.
Repare: se você cobra um valor único por m², ganha bem na obra leve e perde na pesada. Por isso a visita (ou as fotos) vale ouro.
Dica rápida: anote as horas de cada limpeza que fizer. Em poucos meses, você tem a sua própria tabela, bem mais confiável do que qualquer número de internet.
O que olhar antes de passar o preço
- Piso: tem massa ou tinta grudada?
- Vidros e janelas: quantos, e se dá pra limpar por fora com segurança. Vidro alto é outro serviço (veja limpeza de vidros).
- Armários: limpar por dentro dobra o tempo da cozinha.
- Entulho: só ensacar, ou levar embora?
- Prazo: urgência custa mais.
Pra entender como os pintores e pedreiros orçam, dê uma olhada em quanto cobrar por pintura de parede e no orçamento de obra pequena. Se você também faz faxina por dia, vale ler diária de faxina. Mais sobre o ramo na página de limpeza.
Como explicar o preço pro cliente
Cliente de obra costuma ficar espantado com o valor e achar que "é só limpar". A melhor resposta é mostrar o que está dentro: quantas pessoas vão trabalhar, quanto tempo e que materiais entram. Quando ele vê a conta, o susto diminui.
Um orçamento por escrito, com os itens combinados, também te protege. Se a obra estiver mais suja do que as fotos mostravam, você avisa na hora e ajusta o valor, sem climão no fim.
Material: o que mais pesa
O material de pós-obra é diferente do de faxina. Entram removedor de cimento, espátula, lã de aço, panos que vão direto pro lixo e sacos de entulho. O produto forte acaba rápido, e o pano usado em tinta não volta a ser pano.
Por isso, calcule o material de cada limpeza, e não use "a média da faxina". Parece pouco, mas é onde muita gente perde dinheiro sem notar.
Mito x verdade
Mito: "Quanto maior o apartamento, mais barato fica o m²."
Verdade: às vezes sim, mas nem sempre. O que manda é o tempo, e um apartamento pequeno bem sujo pode dar mais trabalho que um grande quase limpo.
Erros comuns
- Orçar só pela metragem, sem ver a obra.
- Esquecer o material, que sai do seu bolso.
- Usar produto forte em piso que não aguenta. Teste num cantinho antes.
- Não pagar a ajudante no custo.
- Começar com o pedreiro ainda trabalhando.
Passo a passo pra montar o orçamento
- Veja o imóvel ou as fotos e classifique a sujeira.
- Estime as horas de toda a equipe.
- Some material e transporte.
- Aplique o lucro que você quer.
- Divida pela metragem e mande o orçamento por escrito.
- Peça um sinal pra confirmar.
Se a conta der preguiça, o app faz o cálculo por você.
Perguntas frequentes
Quanto cobrar por m² na limpeza pós-obra?
Depende do nível de sujeira e da sua região. No exemplo do artigo, um apartamento de 80 m² deu cerca de R$ 6 por m². O jeito seguro é calcular pelas suas horas e dividir pela metragem, em vez de copiar um valor pronto.
É melhor cobrar por m² ou por diária?
Os dois funcionam. Por m² é bom quando você tem referência do seu ritmo. Por diária é mais simples quando a obra é imprevisível, desde que o cliente saiba a estimativa de dias.
O que levar em conta antes de passar o preço?
Piso, vidros, armários, entulho e prazo. Peça fotos ou visite. Orçar só pela metragem é o erro mais comum.
Retirada de entulho entra na limpeza?
Combine por escrito. Ensacar a sujeira é uma coisa, levar caliça embora é outra, e costuma ser cobrado à parte.
Bora acertar o preço dos seus produtos?
Você já sabe o caminho. Agora é só aplicar em cada diária que você vende, e a parte chata da conta pode ficar com o app: você conta quanto gasta e quanto quer ganhar, e ele mostra o preço certo e quanto sobra em cada venda. Dá pra testar grátis, sem cadastro.
- O preço certo já com maquininha, PIX, imposto e comissão
- Quanto sobra de verdade em cada venda, antes de vender
- Seus produtos salvos, descontos, parcelamento e orçamento em PDF
- Funciona no celular e no computador, sem instalar nada
- Teste grátis, sem cadastro
- 7 dias de garantia no plano completo
- Acesso na hora por e-mail
Equipe Acerta o PreçoEscrevemos sobre preço, custo e lucro pra quem vende por conta própria. Toda conta dos artigos é refeita na calculadora antes de publicar. Como fazemos os artigos.
